Parseli Kamu Hizmet Alanında Kalan Vatandaşa “İmar Hakkı Aktarımı” Kolaylığı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Vatandaşın Mağduriyeti Giderilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda uzun süredir devam eden bir sorunun çözüldüğünü belirterek şunları söyledi:
“Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Bu kararla, parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise vatandaşlarımıza hizmet edecek kamusal yatırımları hayata geçirebileceği alanlara sahip olacak. Milletimize hayırlı olsun.”
İmar Hakkı Aktarımı Nasıl Yapılacak?
Yeni düzenleme ile vatandaşların kamu hizmet alanı içinde kalan ve yapılaşma hakkı verilmeyen parsellerinin aynı değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen başka alanlara aktarılabilecek.
Uygulama; okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamusal alanlara ayrılan ancak kamulaştırılmadığı için uzun süredir vatandaş mülkiyetinde kalan parselleri de kapsayacak.
Hukuki Anlaşmazlıklar Çözülecek
Vatandaşların parsellerinin kamu hizmet alanında kalması nedeniyle yaşadığı yapılaşma hakkı engeli ve hukuki ihtilaflar ortadan kaldırılacak.
İmar hakkı aktarımı sayesinde:
- Vatandaş imar hakkına kavuşacak,
- Kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak,
- İşlemler toplum yararına yürütülecek.
Mülkiyet El Değiştirmeyecek
İmar hakkı aktarımı ile vatandaşın mülkiyetine el konulmayacak. İşlemler, karşılıklı muvafakat ile yapılacak.
Tüm süreçler, SPK lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gayrimenkul değerleme esaslarına göre yürütülecek.
Böylece hem vatandaş hem de kamu kurumları herhangi bir mali yük altına girmeden sorunlarını çözebilecek.
Parselasyon Planları E-Devlet Üzerinden Takip Edilebilecek
Yönetmelik kapsamında Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi (PARSİD) devreye alındı.
- Onaylanan parselasyon planları sisteme girilecek.
- Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden taşınmazlarına dair tüm bilgilere ulaşabilecek.
- İtirazlar yine e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Yeni düzenleme ile hem vatandaşların mülkiyet hakları korunacak, hem de kamu hizmetlerinin daha hızlı hayata geçirilmesinin önü açılacak.
News
